Jednym z najważniejszych elementów, na które trzeba zwrócić uwagę dokonując wyboru swojego przyszłego mieszkania jest jego lokalizacja. Badając popyt na mieszkania w Gdańsku łatwo znaleźć różnicę w oczekiwaniach osób, poszukujących dla siebie lokum.
Jedni inwestorzy poszukują mieszkań w atrakcyjnych, wręcz wypoczynkowych okolicach Trójmiasta, a inni blisko centrum handlowego przy dobrych węzłach komunikacyjnych. Uzależnione jest to od trybu życia i oczekiwań jakie ma spełnić mieszkanie.
Istotne znaczenie zakupu mieszkania w Gdańsku ma stan techniczny budynku. Dla jednych osób interesującym może okazać się mieszkanie w starej gdańskiej kamienicy posiadającej niepowtarzalny klimat, a innej osobie będzie odpowiadać mieszkanie w bloku wybudowanym według nowoczesnych technologii.
Istotną sprawą w wyborze mieszkania jest kondygnacja, na której ono się znajduje. Mieszkania w starych kamienicach bez wind, położone na niższych kondygnacjach cieszą się większym zainteresowaniem niż mieszkania na tych samych kondygnacjach ale w bloku z wielkiej płyty.